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Deje de ser pobre en la casa: cómo encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto

La semana pasada, mi familia y yo firmamos un contrato de arrendamiento para alquilar una casa que es $ 400 MÁS BARATO que lo que estábamos alquilando. Sí, lo leiste bien. Cuatrocientos dólares menos en renta ahorramos. Tomó mucha búsqueda, pero estamos aquí. Ahora, en realidad podemos respirar. ¿Actualmente está alquilando una casa que supera el 30% de su salario neto? Si lo eres, eres casa pobre. Ser pobre en la casa le impide ser libre de deudas. Seguro que lo hizo por nosotros. Aquí hay 4 maneras de encontrar su propia casa en Dave y dejar de ser pobre en casa.

Cómo dejar de ser pobre en casa y encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto

Dave Ramsey sugiere alquilar una casa que esté al 20-25% de su salario neto (después de impuestos). Me siento cómodo al dar un paso más y alquilar una casa que es el 20% de su hogar, después de los impuestos y el seguro de salud. Pero este no es siempre el caso para todos.

Para dejar de ser una casa pobre, debe tener en cuenta cuál debe ser el precio de alquiler de su zona segura.

Para saber qué es el 20-25% de su viaje a casa, haga que evalúe sus recibos de pago durante un mes. Aquí hay un ejemplo: si le pagan dos veces por semana y dice que sus recibos de sueldo muestran un salario neto de $ 1,500, tiene que multiplicarlo por dos, lo que hace que su salario mensual se lleve a casa $ 3,000.

Ahora que sabe cuál es el pago mensual que se lleva a casa, lo multiplica por .20 o .25; El 20% de su llevar a casa será $ 600, el 25% de su llevar a casa será $ 750.

Filtre cualquier lugar que no esté en su precio de zona segura

La intensidad de la gacela es esa, intensa. He oído hablar de familias que sacrificaron su propio dormitorio para alquilar un apartamento para ahorrar en servicios públicos y costos generales. Se lo dije a mi esposo, pero él me llamó loca y me dijo: “No, no está sucediendo”. Nos comprometimos y conseguimos una pequeña casa mas acogedora Nuestras habitaciones son significativamente más pequeñas que nuestro último alquiler, por lo que le dimos a nuestras hijas la habitación principal y tomamos la habitación más pequeña, que solo se adapta a nuestra cama king size. Vive como nadie más, ¿verdad?

Al ver cuál es el precio de su zona segura (20-25%), le permite filtrar las búsquedas y quizás incluso los códigos postales. Afortunadamente, nos mudamos a solo una milla de distancia, así que me siento cómodo con el área, pero puede que ese no sea tu caso. Escuché un episodio en el podcast de His and Her Money sobre cómo una mujer se mudó al ghetto para salir de la deuda. Usted hace lo que tiene que hacer, pero la seguridad siempre es lo primero.

Recuerde, este no es el momento para pensar en dormitorios adicionales para “salas de juego u oficinas”, llegará el día en que podrá COMPRAR su casa, pero no es el día de hoy. Hoy se trata de cambiar tu árbol genealógico y dejar un legado. Pero mantén los ojos abiertos, te sorprenderás de lo que puedas encontrar. Ahora tengo una casa con un patio, mi alquiler anterior, que tenía mi casa pobre, ¡ni siquiera tenía un patio! (Bienvenido a vivir en la ciudad.)

Haz que la tecnología trabaje para ti

Dos o tres meses antes de que finalice su contrato de arrendamiento, comience la verificación de precios. Hay tantas aplicaciones y sitios web por ahí que puede ingresar las cantidades de dormitorios y el precio “hasta” en cada sitio / aplicación. Aquí están algunos de mis favoritos:

  • Hotpads
  • Trulia
  • Craigslist (siempre con cuidado, nunca des información en línea)
  • rent.com
  • Grupos de Facebook (ingrese en su condado + “yardas” o “alquileres” y pregunte por las habitaciones a precios razonables)
  • Oferta hasta (entrar en “Alquileres”)

Encontramos nuestro sitio actual a través de Trulia, muchos propietarios están empezando a usar los lugares de administración de propiedades. No deje pasar una casa que se encuentra en el precio de su zona segura por temor a los puntajes de crédito o al vecindario. Llámalos y cuéntales tu plan para salir de deudas. Lo más importante que buscan son los desalojos.

Ahora que ha encontrado áreas que tienen listas dentro de su rango de precios, anote los números de esos propietarios. Aunque las casas pueden estar fuera del mercado cuando llegue el momento en que esté listo para mudarse, tendrá algunos contactos para llamar y ver si tienen otras unidades disponibles para cuando desee mudarse.

Acércate a tu casero con la investigación que has hecho. Pregúntele si estaría dispuesto a reducir su alquiler para firmar otro contrato de arrendamiento de un año. Muéstrale lo que has encontrado. Hicimos esto, y el propietario estaba dispuesto a bajar $ 50 al mes, pero eso no fue suficiente para nosotros. Pero para ti, puede ser.

Aumente sus ingresos para que su alquiler actual se ajuste a su presupuesto de zona segura

La forma más rápida de dejar de ser pobre en casa es ganar más dinero. Matemáticamente eso es correcto. Pero si va a aceptar un trabajo adicional o dos, es mejor usar ese dinero para su fondo de emergencia y para salir de la deuda. Sea realista, ¿la casa en la que vive es la media de su ciudad / estado? ¿O estás queriendo una casa de champaña con un presupuesto de cerveza … ¡Ouch, no me odies!

Haga los cálculos, ¿cuánto más tendría que hacer un mes para dejar de ser pobre en casa? Si solo cuesta $ 100 dólares adicionales, considera tener cuidado de mascotas o cuidar a los niños unas cuantas horas a la semana.

¿Quieres ver un recorrido rápido de mi casa de Dave? Este fue el primer día. ¡Definitivamente es un reparador superior! Pero espero que todo salga bien y nos quedemos hasta que sea el momento de comprar una casa.

Mantente fuerte compañeros inadaptados! Este viaje sin deudas se llenará de recuerdos, mudanzas y mucho papeleo. Pero al final, se trata de cambiar nuestro árbol genealógico. Tenemos esto, tú eres la salsa secreta. Si se puede! Deja de ser pobre en casa y consigue una gacela intensa. Empaque la casa, venda todo lo que pueda y alquile a su precio de zona segura.