Deje de ser pobre en la casa: cómo encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto

La semana pasada, mi familia y yo firmamos un contrato de arrendamiento para alquilar una casa que es $ 400 M√ĀS BARATO que lo que est√°bamos alquilando. S√≠, lo leiste bien. Cuatrocientos d√≥lares menos en renta ahorramos. Tom√≥ mucha b√ļsqueda, pero estamos aqu√≠. Ahora, en realidad podemos respirar. ¬ŅActualmente est√° alquilando una casa que supera el 30% de su salario neto? Si lo eres, eres casa pobre. Ser pobre en la casa le impide ser libre de deudas. Seguro que lo hizo por nosotros. Aqu√≠ hay 4 maneras de encontrar su propia casa en Dave y dejar de ser pobre en casa.

Cómo dejar de ser pobre en casa y encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto

Dave Ramsey sugiere alquilar una casa que esté al 20-25% de su salario neto (después de impuestos). Me siento cómodo al dar un paso más y alquilar una casa que es el 20% de su hogar, después de los impuestos y el seguro de salud. Pero este no es siempre el caso para todos.

Para dejar de ser una casa pobre, debe tener en cuenta cu√°l debe ser el precio de alquiler de su zona segura.

Para saber qu√© es el 20-25% de su viaje a casa, haga que eval√ļe sus recibos de pago durante un mes. Aqu√≠ hay un ejemplo: si le pagan dos veces por semana y dice que sus recibos de sueldo muestran un salario neto de $ 1,500, tiene que multiplicarlo por dos, lo que hace que su salario mensual se lleve a casa $ 3,000.

Ahora que sabe cu√°l es el pago mensual que se lleva a casa, lo multiplica por .20 o .25; El 20% de su llevar a casa ser√° $ 600, el 25% de su llevar a casa ser√° $ 750.

Filtre cualquier lugar que no esté en su precio de zona segura

La intensidad de la gacela es esa, intensa. He o√≠do hablar de familias que sacrificaron su propio dormitorio para alquilar un apartamento para ahorrar en servicios p√ļblicos y costos generales. Se lo dije a mi esposo, pero √©l me llam√≥ loca y me dijo: “No, no est√° sucediendo”. Nos comprometimos y conseguimos una peque√Īa casa mas acogedora Nuestras habitaciones son significativamente m√°s peque√Īas que nuestro √ļltimo alquiler, por lo que le dimos a nuestras hijas la habitaci√≥n principal y tomamos la habitaci√≥n m√°s peque√Īa, que solo se adapta a nuestra cama king size. Vive como nadie m√°s, ¬Ņverdad?

Al ver cu√°l es el precio de su zona segura (20-25%), le permite filtrar las b√ļsquedas y quiz√°s incluso los c√≥digos postales. Afortunadamente, nos mudamos a solo una milla de distancia, as√≠ que me siento c√≥modo con el √°rea, pero puede que ese no sea tu caso. Escuch√© un episodio en el podcast de His and Her Money sobre c√≥mo una mujer se mud√≥ al ghetto para salir de la deuda. Usted hace lo que tiene que hacer, pero la seguridad siempre es lo primero.

Recuerde, este no es el momento para pensar en dormitorios adicionales para “salas de juego u oficinas”, llegar√° el d√≠a en que podr√° COMPRAR su casa, pero no es el d√≠a de hoy. Hoy se trata de cambiar tu √°rbol geneal√≥gico y dejar un legado. Pero mant√©n los ojos abiertos, te sorprender√°s de lo que puedas encontrar. Ahora tengo una casa con un patio, mi alquiler anterior, que ten√≠a mi casa pobre, ¬°ni siquiera ten√≠a un patio! (Bienvenido a vivir en la ciudad.)

Haz que la tecnología trabaje para ti

Dos o tres meses antes de que finalice su contrato de arrendamiento, comience la verificaci√≥n de precios. Hay tantas aplicaciones y sitios web por ah√≠ que puede ingresar las cantidades de dormitorios y el precio “hasta” en cada sitio / aplicaci√≥n. Aqu√≠ est√°n algunos de mis favoritos:

  • Hotpads
  • Trulia
  • Craigslist (siempre con cuidado, nunca des informaci√≥n en l√≠nea)
  • rent.com
  • Grupos de Facebook (ingrese en su condado + “yardas” o “alquileres” y pregunte por las habitaciones a precios razonables)
  • Oferta hasta (entrar en “Alquileres”)

Encontramos nuestro sitio actual a través de Trulia, muchos propietarios están empezando a usar los lugares de administración de propiedades. No deje pasar una casa que se encuentra en el precio de su zona segura por temor a los puntajes de crédito o al vecindario. Llámalos y cuéntales tu plan para salir de deudas. Lo más importante que buscan son los desalojos.

Ahora que ha encontrado √°reas que tienen listas dentro de su rango de precios, anote los n√ļmeros de esos propietarios. Aunque las casas pueden estar fuera del mercado cuando llegue el momento en que est√© listo para mudarse, tendr√° algunos contactos para llamar y ver si tienen otras unidades disponibles para cuando desee mudarse.

Ac√©rcate a tu casero con la investigaci√≥n que has hecho. Preg√ļntele si estar√≠a dispuesto a reducir su alquiler para firmar otro contrato de arrendamiento de un a√Īo. Mu√©strale lo que has encontrado. Hicimos esto, y el propietario estaba dispuesto a bajar $ 50 al mes, pero eso no fue suficiente para nosotros. Pero para ti, puede ser.

Aumente sus ingresos para que su alquiler actual se ajuste a su presupuesto de zona segura

La forma m√°s r√°pida de dejar de ser pobre en casa es ganar m√°s dinero. Matem√°ticamente eso es correcto. Pero si va a aceptar un trabajo adicional o dos, es mejor usar ese dinero para su fondo de emergencia y para salir de la deuda. Sea realista, ¬Ņla casa en la que vive es la media de su ciudad / estado? ¬ŅO est√°s queriendo una casa de champa√Īa con un presupuesto de cerveza … ¬°Ouch, no me odies!

Haga los c√°lculos, ¬Ņcu√°nto m√°s tendr√≠a que hacer un mes para dejar de ser pobre en casa? Si solo cuesta $ 100 d√≥lares adicionales, considera tener cuidado de mascotas o cuidar a los ni√Īos unas cuantas horas a la semana.

¬ŅQuieres ver un recorrido r√°pido de mi casa de Dave? Este fue el primer d√≠a. ¬°Definitivamente es un reparador superior! Pero espero que todo salga bien y nos quedemos hasta que sea el momento de comprar una casa.

Mantente fuerte compa√Īeros inadaptados! Este viaje sin deudas se llenar√° de recuerdos, mudanzas y mucho papeleo. Pero al final, se trata de cambiar nuestro √°rbol geneal√≥gico. Tenemos esto, t√ļ eres la salsa secreta. Si se puede! Deja de ser pobre en casa y consigue una gacela intensa. Empaque la casa, venda todo lo que pueda y alquile a su precio de zona segura.