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Cómo encontrar una casa de 3 dormitorios para alquilar con un presupuesto ajustado

Cómo encontrar una casa de 3 dormitorios para alquilar con un presupuesto ajustado

¿Está trabajando para salir de la deuda y darse cuenta de que su alquiler es más del 30% de su sueldo para llevar a casa? Si es así, no estás solo, pero la realidad es que eres pobre de casa. Su alta renta le impide alcanzar su objetivo financiero de ser libre de deudas en un período de tiempo más corto. Una casa de 3 habitaciones para alquilar está en demanda para familias en todo Estados Unidos. Siendo el mercado de un propietario, la lucha por encontrar una casa barata de 3 habitaciones para alquilar no es fácil, pero es posible con estos consejos.



Cómo pagar una casa de 3 habitaciones para alquilar con un presupuesto ajustado.

Cómo encontrar una casa barata de 3 dormitorios para alquilar

Encontrar una casa o un apartamento requiere mucho tiempo, y si no es estratégico a la hora de buscar, puede quedarse atrapado en una casa con un precio excesivo. Tómelo de mi parte, pagar el 40% de sus ingresos para alquilar no es sabio ni útil para su búsqueda de salir de la deuda . Pero todos necesitamos un lugar seguro para vivir, ¿verdad?

1- El trueque de alquiler más barato .

Encontrar un alquiler dentro del 25% de sus ingresos puede ser difícil si su ingreso es bajo y vive en un área superpoblada. Así que antes de decidir mudarte de tu casa actual de 3 habitaciones (si estás en una) considera el trueque.

La mayoría de los propietarios tienen varias unidades de alquiler y tienen su propio 9-5 para mantenerlos ocupados. Si usted es una persona práctica o un aprendiz rápido, ofrezca convertirse en su personal de mantenimiento 24/7 para sus unidades a cambio de un alquiler más barato o incluso gratuito.

Considera tus habilidades y tu red. Si el propietario tiene casas vacías sentadas, ofrezca buscar ocupantes y, por cada ocupante que se mude, obtener un porcentaje del alquiler (una comisión de algún tipo).

2- El precio se compara con los precios de la vivienda justa.

Cuando nos mudamos a nuestra casa actual, nos apresuramos. Con un bebé debido en cuestión de semanas, y nuestro crédito se disparó, y los que vivimos a dos horas de distancia, saltamos el arma y tomamos la primera casa que dijo que sí y que nos gustó.

Solo para descubrir dos semanas después de mudarse a esas dos casas (el mismo estilo que las casas de tiro), su alquiler es $ 325 más barato . Sí, habla de quemarse! Solo se mudaron unas dos semanas antes que nosotros, no es como si hubieran estado allí durante años o algo así. Pero firmamos el contrato de arrendamiento, no podemos hacer demasiado.

Lo que me lleva a este siguiente punto, al comparar precios, mencionar a los propietarios actuales o potenciales los precios que está encontrando. Vea si pueden comparar, incluso si eso significa que usted firma un contrato de arrendamiento más largo. (Tal vez un contrato de arrendamiento de dos años en lugar de un contrato de arrendamiento de un año ¿pueden bajar el precio?)

Esté preparado para escuchar “no”, lo hicimos, pero está bien. Este es su negocio.

3- Considera una zona diferente para rentar más barato.

Unas pocas cuadras en Filadelfia pueden hacer la diferencia cuando se trata de encontrar una casa de 3 habitaciones para alquilar a precios más baratos. Saber dónde están esas áreas es la parte más difícil.

Craigslist puede dar un poco más de un enfoque de precio realista para buscar diferentes áreas. Escriba “sur” o “norte” y la ciudad. Tal vez una ciudad diferente también. Estoy descubriendo que las áreas rurales ofrecen una gran cantidad de pies cuadrados a precios más baratos.

Pero tenga cuidado, a veces el tiempo de viaje le quita el valor del alquiler más barato . Personalmente, no debería tener que conducir más de 25 millas para ir al trabajo. (Lo hicimos durante dos años, y después de algunos accidentes automovilísticos, era hora de moverse).

4- Echa un vistazo a los sitios web de alquiler .

¿Con qué frecuencia ves las señales de “alquiler”? Honestamente, es como encontrar una aguja en un pajar. Pero, probablemente sea una de las mejores maneras de encontrar un alquiler barato. Cuando cortas al intermediario, obtienes ahorros.

El uso de sitios web de alquiler para encontrar una casa de 3 habitaciones es una excelente manera de ver los precios y las áreas del mercado. Esto ayuda a lo grande con # 3. Trulia, Hotpads, Craigslist, Century 21st -todos muestran listados con imágenes y precios. Ahora sabes calles y códigos postales. Continúe y revise esas casas si están dentro de su rango de precio, pero establezca una hora adicional para que cada casa realmente vaya por las calles más pequeñas en busca de carteles de alquiler.

Llámalos. Incluso si es para una habitación, es posible que tengan otra casa que casi se mude a fin de mes . O bien, pueden tener un amigo que también alquila casas que solo le informaron sobre una casa que tiene vacía. ¡Nunca sabes!

Recuerde, cree su presupuesto ideal donde el alquiler sea del 25% o 30% EL MÁS, y mantenga ese número.

¿Qué pasa si no puede pagar una casa de 3 habitaciones para alquilar?

Esto es complicado La vivienda está a favor de los terratenientes. La mayoría de nosotros estamos tan endeudados, que luchamos por mantener un techo sobre nuestras cabezas y las luces encendidas. Pero tener las cuatro paredes en su lugar es verdaderamente esencial. Pero una casa tradicional de 3 habitaciones para alquilar puede no ser una opción, por ahora.

Cuando no puede pagar una casa de 3 habitaciones, es hora de considerar otras opciones.

1- Buscar en los apartamentos.

En mi área, hay listas de espera serias para apartamentos de 3 habitaciones, pero puede que no sea el caso en su área.

Los complejos de apartamentos a menudo ofrecen descuentos, como el primer mes gratis o la exención de seguridad, dependiendo de su puntaje de crédito. El otro beneficio de los complejos de apartamentos es que algunos de ellos tienen piscinas, centros de lavandería, parques e incluso un área de ejercicio. Cuando se toman en cuenta los precios de estos beneficios solo, ¡es una ventaja adicional!

Muchas casas se convierten en apartamentos. Salta a Craigslist, te sorprendería la cantidad de apartamentos disponibles. Otra ventaja adicional de la vida en un apartamento? ¡Menores utilidades!

La mayoría de los apartamentos no tienen gastos de agua. ¡Algunos de ellos pueden incluso ofrecer calefacción gratis! Recuerde, menos pies cuadrados = menos calefacción y enfriamiento = ahorrar dinero.

2- Considera una casa o apartamento de 2 habitaciones.

(Contiene un enlace de afiliado.)

Esto es más ideal para familias más pequeñas. Pero a veces hay que hacer sacrificios. Como dice Dave Ramsey en su libro The Total Money Makeover , “vive como nadie, para que luego puedas vivir como nadie”.

Sigo diciéndole a mi marido que deberíamos tener dos habitaciones y transformar la sala de estar en nuestra habitación. Quiero decir, podemos ahorrar $ 200 adicionales al mes de esta manera, entre la factura del agua y el alquiler más barato. ¡Eso es un extra de $ 2,400 al año que puede ir hacia la deuda! Pero él se niega a renunciar al espacio. Pero, ¿a quién quiero engañar? Con 5 niños, es probable que se trate de una violación del código de incendios. Pero si solo tienes dos hijos, ¡adelante!

3- Temporal. Me refiero a motel temporal viviendo o quedándome con mi familia.

Solo elige esta opción si es entre dormir en tu auto o un refugio. Pero honestamente, por un mes o dos, si necesita ahorrar dinero para la seguridad de un lugar más grande, o para encontrar un nuevo lugar cuando finalice su contrato de arrendamiento, es una opción.

Sin los días de seguridad laboral, muchas familias están atrapadas entre una roca y un lugar difícil. No hay juicio aquí. Solo sé, si esta es su única opción, que es hora de presupuestar como un loco y nombrar cada centavo hasta que pueda entrar en una situación mejor. Solo sepa que de esta manera, está pagando una cantidad fija sin ningún tipo de servicios públicos.

4- Incrementa tus ingresos.

Si su renta es del 40,50,60 por ciento de sus ingresos y no vive en California o Nueva York, es muy probable que sea el momento de aumentar sus ingresos. Esta publicación sobre 29 formas de ganar dinero con The Penny Hoarder está llena de formas creativas de aumentar sus ingresos.

Espero que esto ayude. Si tiene alguna idea sobre cómo pagar una casa de 3 habitaciones en alquiler, háganoslo saber en los comentarios y no se olvide de suscribirse para mantenerse al día con más publicaciones de ahorro de dinero.

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